BEMUTATKOZÁS

    A Major Ház új építésű 12 lakásos társasház Miskolc belvárosától pár perc távolságra, családi házas övezetben helyezkedik el.
    A megfelelő lakóterület kialakítása mellett fontos szempont a mindennapi élet gördülékeny szervezése. Lényeges hogy az épület tömegközlekedési eszközökkel jól megközelíthető. A 34-es buszjárat az Ilona utcáról, a Vologda városrész megállóiból az 1-es és 54-es buszjáratok elérhetőek, a villamos Malomszög utcai megállója pedig pár perces séta. A kerékpáros közlekedés kedvelőinek a közelben található a Miskolc fontosabb részeit összekötő kerékpárút. A társasház személygépkocsival és gyalogosan egyaránt a Major utcából közelíthető meg. A közelben élelmiszer boltok, orvosi rendelők óvoda, iskola található.
    A Major Ház társasházban, a lakások kialakítása a modern kornak megfelelő, minőségi anyagok felhasználásával épül, ezért értékálló befektetés. Ideális választás lehet egy vagy többgyermekes családoknak, fiatal házasoknak, nyugalmat kedvelő embereknek egyaránt.
    A társasház pince (teremgarázs)+földszint+2 emelet+padlástér kialakítású, zárt belső udvarral rendelkezik. A lakásokhoz a parkolóhely, valamint a pinceszinten tároló tartozik. A földszinten kertkapcsolattal rendelkező teraszok, az emeleten erkélyek és franciaerkélyek biztosítják a nyitottságot a környezet felé.
    Az épület kivitelezési munkáit az FK Raszter Építő Zrt. készíti el. A cég több évtizedes szakmai tapasztalata, helyismerete, stabil pénzügyi háttere garantálja a befektetés biztonságát.

    Az értékesítés megkezdődött, kérjük tájékozódjon a még foglalható lakásokról, keressen

    LAKÁSOK

    LOKÁCIÓ

    lokacio

    DOKUMENTÁCIÓ

    Major Ház
    Többlakásos lakóépület

    Építtető: FK Raszter ING Kft.
    3533 Miskolc, Felsőszinva u. 73.

    Kivitelező: FK Raszter Építő Zrt.
    3533 Miskolc, Felsőszinva u. 73.

    Generáltervező: Műépítész Építészeti Tervezőiroda
    3525 Miskolc, Déryné u. 2.

    Helyszín: 3525 Miskolc, Major utca 1.

    Épület bemutatása

    Major Ház – 12 lakásos lakóépület
    Környezet – Miskolc belvárosától pár perc távolságra, csendes, családi házas környezet
    Funkcionális kialakítás
    A teremgarázs 11 gépkocsi elhelyezésére alkalmas, valamint a lakásonként kialakított tárolóval bír. A 12. parkoló a közterületen kialakított parkolókból kerül megváltásra a várostól. A teremgarázsban a CO érzékelés két helyen megoldott, melynek kivezetése a két véghomlokzatnál kialakított angol aknában kerül kivezetésre. A terem garázsban egy közös tároló helyiség van, melyből a bejövő gépészeti egységek fogadására alkalmas helyiség nyílik. A közös tárolóegységben vízvételi lehetőség is kiépített.
    A földszinten a bejáratnál egy nagyobb méretű közlekedő előtér található, mely átvezet a hátsó udvarra is, valamint kelet- nyugat irányban 2-2 lakás nyílik belőle. A lakások kialakítását tekintve nappali, konyha-étkező, konyhából nyíló kamra, 1 +2 ½ szoba, fürdőszobával, külön zuhanyzós WC-vel, előtérrel kialakítottak. Szintenként két lakás szobái északra illetve délre tájoltak, míg a nappali keletre és nyugatra tájolt. Az emeleti szinteken két lakás szobaszáma egy szobával nő, mivel a földszinti közlekedő déli része felett a déli oldalra nyíló lakásokhoz kapcsolódóan beépült.
    Az emeleti lakásokhoz erkélyek és franciaerkélyek kapcsolódnak.
    A padlástér nagyrészt beépítetlen, a keleti végfalnál kerül kialakításra a gépészeti helyiség, melyben 3 db gázkazán kerül elhelyezésre.

    Lakások belső kialakításai, szerkezetei

    Válaszfalak: a lakások elválasztására 25 cm vastag POROTHERM hang gátló téglából kétoldali 5/7,5 cm horganyzott acélváz, közte roskadásmentes kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott, 1,25 cm vtg. gipszkarton építőlappal burkolt falazat kerül kialakításra.
    Lakóegységeken belül 10 cm vtg. szerelt gipszkarton fal készül. Lakások és lépcsőházi közösségi terek elhatárolására, 10 ill. 15 cm vastag Ytong falazatok készülnek, közte kőzetgyapot hangszigetelés. 15 cm vtg monolit vasbeton haránt merevítő falak készülnek.

    Padlóburkolatok: a szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben kerámia burkolat készül.

    Falak felületkezelése: a vakolt felületek glettelve lesznek, melyen diszperziós festés készül.

    Víz-csatorna szerelés: A lakásokba egy- egy almérőt helyezünk el mind a hideg-, mind a melegvíz vezetékben. A melegvíz hálózat a hidegvíz hálózattal párhuzamosan épül ki. A folyamatos melegvíz ellátás érdekében cirkulációs hálózatot terveztünk. A lakásokban fürdőkáddal, mosdóval és WC-vel ellátott fürdőszoba, valamint külön Zuhanyzó, mosdó WC készül.

    Fűtés: Az épületben központi gázkazán biztosítja a hőellátást a fűtés és a melegvíz termelés részére. A közlekedő, konyha, nappali és fürdőszobák padlófűtésűek (a nappali kiegészítve lapradiátorral), a szobákban lapradiátorok lettek betervezve.

    Szellőzés: A belsőterű helyiségek (fürdőszoba, WC-fülke) szellőztetésére ventilátoros elszívó ventilátorok kerülnek beépítésre, ezek a helyiség világítás kapcsolójával lépnek működésbe és beállítható idejű késleltetéssel állnak le, ill. a fürdőszobai elszívást a ventilátorba beépített páraérzékelő jele szükség szerint tovább üzemben tartja. A konyhai villany tűzhely fölött páraelszívó készülék részére van egy elszívó kürtő biztosítva, ebbe az opcionálisan készülő páraelszívó berendezés csatlakoztatható.

    Elektromos hálózat: lakásonként egyedi mérőóra segítségével mérjük a vételezett elektromos energiát. Az épületben telefon, TV, kaputelefon és vagyonvédelmi hálózat fog megépülni.

    Külső kialakítás, szerkezet

    Teherhordó rendszer – falak, födémek: A pince fal vízzáró monolit vasbeton fal, alapja vízzáró monolit vasbeton lemezalap. Az épület pillérvázas rendszerű: kitöltő 30 kerámia blokk falak, falsíkba beépített monolit vasbeton pillérekkel. A födémek monolit vasbeton lemezszerkezetek.

    Zárófödém, tető héjazat: Az épület, záró (tetőtéri) födémje, monolit vasbeton koporsófödém. A nyeregtető hagyományos egyállószékes+ fogópáras fa, látszó tetőszerkezet, a gépészeti helyiségben 2 rtg. tűz gátló gipszkarton burkolattal, közbenső hőszigeteléssel és megfelelő alátétszerkezetre fektetett külső fémlemez és cserépfedés héjazással.

    Nyílászárók
    A külső ablakok és ajtók korszerű hőszigetelt műanyag tok- és szárnyszerkezetű nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, külső oldali színes gyári fóliázással.Az északi, keleti és a déli homlokzat földszinti nyílászáróinál beépített redőnytok készül nyílászáróval megegyező színű hőszigetelt műanyag lamellázással.
    A II. emeleti térdfalba a déli oldalon épített ablakok, minősített tűzgátló hőhidmentes alumínium, az északi oldalon hőhidmentes alumínium nyílászárók.
    Tetősíkú ablakok Velux rendszerű, fa tokszerkezetű, korszerű hőszigetelt, felnyíló ablak, beépített árnyékoló rendszerrel.
    A belső nyílászárók utólag szerelhető tokszerkezetű laminált CPL ajtók.

    Homlokzati felületek: az épület homlokzatán a hőszigetelő rendszer külső rétegét adó, anyagában színezett vékonyvakolat jelenik meg. Az erkély korlátok anyaga rozsdamentes acél + füstszínű biztonsági üveg.

    Homlokzati hőszigetelés: a homlokzati falak szigetelése a falazatra rögzített hőszigetelő rendszerrel történik (ami általános esetben 10 cm vastagságú EPS hab hőszigetelés).

    GALÉRIA

    KAPCSOLAT

    FK-RASZTER-ING Kft.

    3533 Miskolc
    Felsőszinva u. 73.

    Email: fkraszter@fkraszter.hu

    Phone: 46/111-111

    Fax: 46/111-412

    Mobile: 222-333-4444

    HTML Snippets Powered By : XYZScripts.com